Eine Villa am Teupitzer See.
Privatsteg, Bootshaus und Motorboot: eine Villa von 1931, 2013 von Grund auf saniert, auf einer Halbinsel in Schwerin am Teupitzer See.
- Wohnfläche
- ca. 261 m²
- Grundstück
- ca. 2.455 m²
- Am Wasser
- Steg · Bootshaus
- Baujahr
- 1931 · saniert 2013
Ein Haus, das sich dem See zuwendet.
Auf einer Halbinsel am Teupitzer See, im brandenburgischen Schwerin südlich von Berlin, steht diese Villa aus dem Jahr 1931. 2013 wurde sie von Grund auf saniert und bis 2024 weiter instand gesetzt. Etwa 261 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss, dazu kommen rund 139 m² Nutzfläche im Untergeschoss; das Grundstück misst etwa 2.455 m².
Zur Seeseite öffnet sich das Erdgeschoss mit einer durchgehenden, nach Süden ausgerichteten Fensterfront: Wohnbereich, Essplatz und Arbeitsbereich blicken über Terrasse und Garten auf das Wasser. Am Ufer liegen der private Steg mit Plattform und Badeleiter und ein Bootshaus mit elektrischer Slipanlage – samt Motorboot, das per Fernbedienung ins Wasser gleitet.
Die Einrichtung ist im Verkauf inbegriffen, private Gegenstände ausgenommen. Den Bezug stimmen wir individuell mit Ihnen ab.
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Drei Ebenen, klar geordnet.
Von der Empfangshalle aus öffnet sich das Erdgeschoss großzügig: Wohnbereich, Essbereich mit offenem Gaskamin, Bibliothek und Arbeitsbereich gehen ineinander über. Der Essplatz ist für acht Personen ausgelegt und führt über die Fensterfront auf die überdachte Terrasse. Die Einbauküche mit Kochinsel ist mit Markengeräten ausgestattet – Gasherd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Tellerwärmer, Eiswürfelmaschine und BORA-Lüftung.
Im Obergeschoss liegt das Masterschlafzimmer mit Seeblick, Ankleide und Einbauschränken; sein Bad bietet Dampfbad, Badewanne, Dusche und ein separates WC. Zwei Gästezimmer haben jeweils ein eigenes Bad. Alle Schlafzimmer im Obergeschoss sind klimatisiert, das Masterschlafzimmer und ein Gästezimmer öffnen sich auf eine private Südterrasse.
Im Untergeschoss liegt ein separates Gästeapartment mit eigenem Bad, eigenem Zugang von außen und privater Terrasse – Besuch wohnt hier unabhängig. Dazu kommen Wasch- und Trockenraum, zwei Vorratsräume, eine Werkstatt und die Haustechnik.
Die Eckdaten.
- Lage
- Halbinsel am Teupitzer See, 15755 Schwerin
- Baujahr
- 1931
- Sanierung
- 2013 totalsaniert, weitere Sanierung bis 2024
- Wohnfläche
- ca. 261 m² (Erd- und Obergeschoss)
- Nutzfläche
- ca. 139 m² (Untergeschoss mit Gästeapartment)
- Grundstück
- ca. 2.455 m²
- Zimmer
- 6
- Bäder
- 4 en suite, zusätzlich Gäste-WC
- Ebenen
- Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss
- Terrassen
- Im Erd- und Obergeschoss
- Am Wasser
- Privatsteg, Bootshaus mit Slipanlage, Motorboot
- Stellplätze
- Doppelgarage
- Versorgung
- Erdgas und Stadtwasser
- Energieausweis
- Angaben in Vorbereitung
- Einrichtung
- Inbegriffen, private Gegenstände ausgenommen
- Bezug
- Nach Vereinbarung
Durchdacht bis ins Detail.
Am Wasser und im Garten
- Privater Steg mit Plattform, Strandkorb und Badeleiter
- Bootshaus mit elektrischer Slipanlage und Rolltor
- Motorboot Quicksilver Classic 640, per Fernbedienung zu Wasser zu lassen
- Überdachter Freisitz mit Wärmestrahlern
- Springbrunnen mit Fernbedienung
- Automatische Gartenbewässerung aus Grundwasser
- Zwei elektrische Rasenroboter
- Doppelgarage mit Fernbedienung und elektrischem Rolltor
Im Haus
- Eichendielen und hochwertige Einbauschränke
- 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden und Moskitonetze
- Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten
- Offener Gaskamin
- Klimaanlage in den Schlafzimmern im Obergeschoss
- Masterbad mit Dampfbad, Badewanne und Dusche
- Versenkbarer Fernseher im Masterschlafzimmer
- Sonos-Soundsystem
- Zentrale Staubsaugeranlage und Alarmanlage
Grundrisse.
Visualisierung, nicht maßstabsgetreu · Flächen ca.
Flächen laut übergebenen Planunterlagen, Terrassen anteilig (½) ausgewiesen. Eine eigene Nachmessung ist nicht erfolgt.
Schwerin am Teupitzer See.
Gemeint ist Schwerin im Landkreis Dahme-Spreewald, südlich von Berlin – nicht die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Die Villa liegt auf einer Halbinsel am Teupitzer See, der private Steg direkt am Wasser; das Ortszentrum ist in wenigen Autominuten erreicht.
Mit dem Auto sind es rund 30 Minuten bis an den südlichen Berliner Stadtrand, gut 40 Minuten in die Innenstadt und etwa 20 Minuten zum Flughafen BER. Über die Anschlussstelle Groß Köris ist die A13 schnell erreicht, vom Bahnhof Groß Köris fahren Regionalzüge nach Berlin.
Unterlagen anfragenEnergieausweis: Angaben in Vorbereitung. Versorgung mit Erdgas und Stadtwasser, Baujahr 1931.
Die Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen und den übergebenen Unterlagen. Flächen sind Circa-Angaben, eine eigene Nachmessung ist nicht erfolgt. Verfügbarkeit und verbindliche Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
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