Ihr Haus ist persönlich.
Sein Verkauf darf es bleiben.
Ein Seeanwesen, eine Villa, ein Zuhause mit Charakter: Wir begleiten den Verkauf besonderer Immobilien in Berlin und Brandenburg. Diskret, sorgfältig und mit einem klaren Gegenüber.
Erst verstehen.
Dann vermitteln.
Bevor Ihr Haus ein Angebot wird, möchten wir wissen, was Ihnen wichtig ist.
Vielleicht planen Sie bereits konkret. Vielleicht wägen Sie noch ab. Im ersten Gespräch geht es um Ihre Immobilie, Ihre Vorstellungen und den passenden Zeitpunkt. Eine Veröffentlichung folgt daraus nicht automatisch.
Wir besprechen, welche Informationen öffentlich sichtbar werden dürfen, wie ausführlich die Präsentation sein soll und wann wir Unterlagen an Interessenten weitergeben. So bekommt auch Diskretion einen klaren Rahmen.
Vom ersten Gedanken
zum nächsten Kapitel.
Kein Haus gleicht dem anderen. Die folgenden Schritte geben Orientierung; den konkreten Ablauf stimmen wir gemeinsam ab.
Einordnen & zuhören
Wir sprechen über Lage, Architektur, Zustand und Ihre Ziele. Bei Wasserlagen betrachten wir auch den tatsächlichen Zugang zum Gewässer und die dazugehörigen Unterlagen.
Unterlagen & Perspektive
Gemeinsam sichten wir, was bereits vorliegt und was ergänzt werden muss. Eigentums- und Nutzungsrechte, Flächen, Grundrisse und Energiedokumente werden getrennt und nachvollziehbar erfasst.
Präsentation & Diskretion
Echte Fotografien, ein passender Film und eine individuelle Geschichte zeigen die Besonderheiten Ihres Hauses. Den Umfang der öffentlichen Darstellung bestimmen wir mit Ihnen – bis hin zur diskreten Vorstellung.
Gespräche & Besichtigungen
Wir beantworten Anfragen persönlich, besprechen die Wünsche der Interessenten und koordinieren geeignete Besichtigungen. Dabei behalten Sie den Überblick über den Stand der Vermittlung.
Begleitung & Übergang
Wenn sich ein passendes Gegenüber findet, begleiten wir die weiteren Abstimmungen bis zum notariellen Abschluss und der vereinbarten Übergabe. Rechtliche und steuerliche Einzelfragen gehören zu den jeweiligen Fachleuten.
Nicht jedes Haus
muss alles
von sich zeigen.
Eine kurze Vorstellung kann genügen, um die richtigen Fragen auszulösen. Genaue Lage, weitere Bilder und Unterlagen lassen sich im abgestimmten persönlichen Austausch vorstellen.
Diskrete Vermittlung besprechenIhre Fragen zum Verkauf.
Welche Immobilien passen zu Seehaus Exklusiv?
Im Mittelpunkt stehen Seeanwesen, Villen und charaktervolle Wohnimmobilien in Berlin und Brandenburg. Nicht allein die Größe entscheidet: Eine besondere Lage, eigenständige Architektur oder ein ungewöhnliches Wohngefühl können ebenso prägend sein. Ob Ihr Haus zur Kollektion passt, besprechen wir persönlich.
Kann die Vermittlung ohne genaue Adresse im Internet erfolgen?
Ja. Wir können die öffentliche Vorstellung auf eine grobe Lage und ausgewählte Eindrücke begrenzen. Welche Informationen erst im persönlichen Austausch weitergegeben werden, legen wir gemeinsam fest.
Was benötige ich für das erste Gespräch?
Eine kurze Beschreibung, die Lage und Ihre Kontaktdaten genügen zunächst. Sie müssen nicht bereits alle Unterlagen zusammengestellt haben. Im nächsten Schritt klären wir, welche Dokumente für die konkrete Immobilie wichtig sind.
Wie erfolgt eine erste Einordnung meiner Immobilie?
Wir betrachten die Immobilie im Zusammenhang: Mikrolage, Zustand, Architektur, Grundstück, tatsächliche Nutzungsrechte und passende Vergleichsangebote. Eine erste Einschätzung ersetzt kein förmliches Gutachten. Den geeigneten nächsten Schritt besprechen wir mit Ihnen.
Wird mein Haus sofort veröffentlicht?
Nein. Die Art und der Umfang der Präsentation werden vorher mit Ihnen abgestimmt. Ein erstes Gespräch ist noch keine Freigabe für ein öffentliches Inserat.
Wer begleitet mich?
Ihre persönliche Ansprechpartnerin ist Marita Briese. So können Sie Rückfragen und Entscheidungen mit einem vertrauten Gegenüber besprechen.
Ein erster Gedanke
genügt.
Für den ersten Kontakt benötigen wir keine sensiblen Dokumente. Senden Sie bitte zunächst einen kurzen Überblick.